Указы Президента России о поддержке семей не исполняются: ситуация с семейной ипотекой в «Год семьи» / «Ветераны России» обратились в Министерство финансов России и по линии администрации президента

2024 год объявлен Президентом России Годом семьи с целью защиты традиционных семейных ценностей и популяризации мер по поддержке семей с детьми. Однако реальность такова, что ключевые инициативы, направленные на улучшение жилищных условий семей, сталкиваются с серьезными препятствиями. Указы Президента и обещания о сохранении льготной ипотеки фактически не исполняются, особенно на фоне ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов для семей.

Многие банки подняли первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50%, что делает её практически недоступной для большинства семей с детьми. А такие крупные игроки, как Сбербанк, Россельхозбанк, Уралсиб, Почта Банк и Т-Банк, вообще приостановили выдачу семейной ипотеки из-за нехватки лимитов. Это стало известно из данных аналитического центра SaaS-платформы TYMY, через которую проходят ипотечные сделки крупнейших банков.

Кроме того, банки ужесточили условия для оставшихся льготных программ, требуя от заемщиков быть зарплатными клиентами или использовать комбинированные варианты с рыночной ипотечной ставкой. Подобные меры фактически сводят на нет все усилия государства по улучшению демографической ситуации.

Движение "Ветераны России" направило обращения в Министерство финансов и администрацию президента с целью обратить внимание на неисполнение указов главы государства и внести ясность о мерах для восстановления доступности льготной семейной ипотеки.

Ситуация требует пересмотра подхода в области ипотечного кредитования. Современные реалии таковы, что сумма материнского капитала недостаточна даже для первоначального взноса на жилье. В крупных городах, где стоимость жилья выросла, материнский капитал стал фактически символической помощью, не влияющей на реальную покупательную способность семей.

Необходимы кардинальные меры. Следует увеличить размер материнского капитала, адаптируя его к региональным особенностям, чтобы он хотя бы покрывал первоначальный взнос в 1–1,5 миллиона рублей. Важно также разработать новые меры поддержки семей, которые приобретают жилье в ипотеку, чтобы стимулировать рождаемость и улучшать жилищные условия для семей с детьми.

Необходима новая стратегия демографической политики с акцентом на поддержку многодетных семей. Текущие программы необходимо адаптировать к реальным потребностям общества, чтобы Год семьи не остался красивой декларацией, а стал годом реальной помощи и поддержки российских семей.