ПАРТИЯ ВЕТЕРАНОВ РОССИИ

Ветераны России, объединяйтесь!

Наболевшее

Видеоматериалы


НАШИ СОЮЗНИКИ

КОМИТЕТ ПО ДЕЛАМ ВОИНОВ - ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТОВ

Союз казаков-воинов России и Зарубежья


Региональная общественная организация "Гражданско-правовой центр"


ФОНД СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ИНВАЛИДОВ, ВЕТЕРАНОВ И УЧАСТНИКОВ ВОЙН


ВОЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЩЕСТВО



«РЕЙДЕРСКИЕ ЗАХВАТЫ ОБЩЕЖИТИЙ!?» МОСКВА. 16-ПАРКОВАЯ, ДОМ 3 ОБРАЩЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА!

В Центральный аппарат Партии Ветеранов России поступило обращение жителей дома расположенного по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3 (до 2004 года - Нижняя Первомайская, дом 85/3).

В обращении сообщается, что в советские времена дом являлся государственной собственностью, находился в хозяйственном ведении подразделения Московской ж.д. МПС РСФСР и использовался в качестве общежития. Большинство постоянно проживающих жителей дома – это заселившиеся в 1980-х годах, а также их дети и внуки.

В 2003 году подразделением МПС РСФСР (ныне ОАО «РЖД») создан виртуальный объект «производственного назначения», 1941 года постройки, с адресом: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 85, корп. 3. Адрес – вымышленный. Сооружения не существует, но право собственности на него было зарегистрировано.

В 2004 и 2008 годах, были выданы свидетельства о регистрации права собственности.

Далее, из обращения следует: в 2016 году, т.е. через 13 лет, ОАО РЖД и ФГУП «Ростехинвентаризация», производят фальсификацию уже имеющейся, подложной документации на «сооружение», т.е. фактически создают новый пакет подложной документации:

Письмом ФГУП «Ростехинвентаризация» от 23.08.2016 г. №Ф-50-26-2084, нам сообщено, что кадастровым инженером ФГУП «Ростехинвентаризация» Петровой Г.А., по заказу ОАО «РЖД» были произведены кадастровые работы, в результате которых в одном месте оказались: 6-этажный (5 надземных + 1 подземный) дом 1952 г. постройки, находящийся по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая,д.3(кадастровый номер 77:03:0005015:1043) и 5-этажное «административно-бытовое  здание», являющееся частью «сооружения»  ОАО «РЖД» с адресом г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 85, корп. 3 (кадастровый номер 77:03:0005014:11927).

При этом работы проводились не с объектом собственности ОАО «РЖД», а с жилым домом (что изначально было противозаконно), внутри которого непонятным образом было обнаружено «административно-бытовое здание» большей площади, принадлежащее ОАО…

То есть сооружение, «перемещено» в место расположения жилого дома.

В результате «проведения кадастровых работ», в одном   месте «оказались» два объекта  с различными кадастровыми номерами,различными годами постройки (1952 г. и 1941 г.), различной площади (3913,3 кв.м. и 4232,0 кв.м.), различной этажности (6 и 5), различного назначения (жилое и производственное), с различными адресами, не являющимися альтернативными….

При этом 5-этажный «объект» 1941 г. постройки «находившийся» в квартале 5014, «перемещается» по Москве из квартала 5014 в 5015, на место нахождения жилого дома гораздо меньшей площади. На место, где до 1950-х годов не было ни единого строения.

Жители дома расположенного по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 3, на протяжении многих лет обращаются в различные инстанции с проблемами тотального нарушения их прав. По сведениям жильцов, прокуратура пишет отписки. Росимущество оформлять свое законное право собственности не хочет. Росреестр, удалил данные о жилом доме из реестров. Город предъявлять свои законные права на жилой дом отказывается – ДГИ в ответах ссылается на то, что дом городу не передавался (хотя он по Закону – муниципальный); на месте жилого дома зарегистрировано «административно-бытовое здание» ОАО РЖД.

Из чего можно сделать вывод, что дом, кадастровой стоимостью почти 650 млн. рублей городу не нужен, земельный участок городу не нужен, люди, проживающие в доме по 20-30 лет, их дети и внуки - также не нужны. 

Напомним, в Центральный аппарат Партии Ветеранов России поступает большое количество жалоб жителей других бывших общежитий Москвы и Московской области подвергающихся принудительному выселению по следующим адресам: г.Москва, Спартака 15, ул.Днепропетровская  27,  корп.1,  ул.Чертановская  д.43,  корп.2, ул.Тимура Фрунзе, д.11, стр.7, ул.Большая Пироговская, 51, Московская область, Раменский район, п.Спартак, ул.Спартака, 15 и ряд других объектов. 

Проблема бывших общежитий в столице и Подмосковье носит массовый характер, поэтому и решение данной проблемы должно быть системным.

Председатель Партии Ветеранов России Ильдар Резяпов по поручению Президиума партии обратился в адрес Мэра Москвы С.С.Собянина с просьбой создать при Мэре Москвы комиссию по решению проблемы бывших общежитий расположенных на территории города Москвы с привлечением представителей общественности и политических партий.

Партией Ветеранов России с целью привлечения широкого общественного внимания к проблемам жителей бывших московских общежитий запланировано ряд публичных мероприятий, включая пикеты и митинги.

По поступившему обращению жителей жилого дома по адресу: г.Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3, Председателем Партии Ветеранов России Ильдаром Резяповым направлены письма в адрес Генерального Прокурора Российской Федерации Ю.Я.Чайке, Председателя Следственного комитета Российской Федерации А.И.Бастрыкина, а также в Контрольное управление Президента Российской Федерации.

В целях оперативного реагирования по фактам незаконного выселения жителей бывших общежитий по инициативе Ильдара Резяпова создана Рабочая группа по защите прав жителей общежитий Министерства обороны Российской Федерации и других ведомств.

Состав рабочей группы: Председатель Партии Ветеранов России Ильдар Резяпов, Член политкомитета партии «Яблоко» Сергей Митрохин, Депутаты Совета депутатов муниципального округа Хамовники города Москвы Александра Парушина и Андрей Воронков, Руководитель Российской ассоциации юристов силовых ведомств «Гвардия» Олег Жердев.

 

Сообщаем Вам, что в Центральном аппарате Партии Ветеранов России работает бесплатная Горячая линия 8(800) 777-27-63, время работы: с Пн-Пт с 10-00 до 18-00 по мск.

Центральный аппарат Партии ведет активную работу по всем поступающим обращениям, все Ваши заявления, жалобы и предложения будут рассмотрены и направлены в уполномоченные федеральные структуры.

 

С уважением,

Пресс-служба

Партии «ПАРТИЯ ВЕТЕРАНОВ РОССИИ»

Тел.: +7(495) 607-33-86

ail: vpvr@veteransrussian.ru www.veteransrussian.ru

 

Краткая история дома,

располагающегося по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3 (до 2004 года - Нижняя Первомайская, дом 85/3).

 

1.В ВАО г. Москвы имеется дом, располагающийся по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3 (до 2004 года - Нижняя Первомайская, дом 85/3).

В советские времена дом являлся государственной собственностью, находился в хозяйственном ведении подразделения Московской ж.д. МПС РСФСР и использовался в качестве общежития. Большинство постоянно проживающих жителей дома – это заселившиеся в 1980-х годах, а также их дети и внуки.

Согласно Постановлению ВС РСФСР №3020-1, с 1991 года дом отнесен к муниципальной собственности.

Согласно имеющимся документам:

-   здание имеет кадастровый номер 77:03:0005015:1043 (кадастровый паспорт №77/501/15- 949769) и находится (находилось) в кадастровом квартале №77:03:0005015.

-    жилое здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3, ранее имело адреса (справка МосгорБТИ от 04.09.2013 г. №34-000787 и др.):

г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, дом 85/3; г. Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3/85;

г. Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3/85, стр. 1;

г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, дом 85/3, стр. 1.

Указанные адреса принадлежат одному и тому же объекту, то есть являются альтернативными.

-   никакие иные адреса этого здания, в том числе: ул. Нижняя Первомайская, д. 85, корп. 3, не учтены, т.е. данный адрес не может являться альтернативным (справка ГБУ МосгорБТИ от 18.05.2016 г. №ИС-ГР-6899/16)

-    дом никогда не менял своего назначения с «жилое» на «производственное» (справки МосгорБТИ №2167 от 06.11.2014 г. и др.)

-    объект первично поставлен на учет в 1953 г. и никому не передавался (справка МосгорБТИ от 27.05.2015 г. №2260 и Технический паспорт №77-03-05015-000-00019296).

2.В 2003 году подразделением МПС РСФСР (ныне ОАО «РЖД») создан виртуальный объект «производственного назначения», 1941 года постройки, с адресом: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 85, корп. 3. Адрес – вымышленный. Сооружения не существует, но право собственности на него было зарегистрировано.

В 2004 и 2008 годах, были выданы свидетельства о регистрации права собственности

№ 77 АБ 646576 и № 77 АЖ 431434.

Указанному сооружению в 2014 г. был присвоен кадастровый номер 77:03:0005014:11927, о чем свидетельствует кадастровый паспорт № 77/501/15-1074009. Соответственно, данный объект, возможно, ранее мог располагаться в кадастровом квартале №77:03:0005014.

В документации имеются сведения о том, что объект с кадастровым номером 77:03:0005014:11927 является «ранее учтенным» и имеет (имел):

-   условный номер 3113921 и инвентарный номер 17:205:001:006653570.

На запросы о данных номерах, каким объектам недвижимого имущества они принадлежали и где располагались данные объекты, получен ответ из кадастровой палаты

№214/13766 от 25.05.2016 г., в котором сказано, что таких сведений они не имеют (вероятно данные номера – вымышленные).

Согласно данным МосгорБТИ, адрес: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 85, корп. 3, в адресной Базе не значится – т.е. адрес является вымышленным.

 

Также в ответах МосгорБТИ сказано, что «технический учет сооружения… ГБУ МосгорБТИ не производило…», «инвентаризацию объекта… ГБУ МосгорБТИ не производило…». А так как сооружения с адресом: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д 85, корп. 3 не существует, то и ни учета, ни инвентаризации быть не могло.

То есть ГБУ МосгорБТИ подтверждает отсутствие, как адреса, так и самого объекта.

3.При сравнении основных характеристик, указанных в кадастровых паспортах, а также иной документации видно, что это два абсолютно разных объекта:

 

 

г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 3

г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 85, корп. 3

Вид объекта недвижимости

Здание

Сооружение

№ кадастрового паспорта

77/501/15-949769

77/501/15-1074009

Кадастровый номер

77:03:0005015:1043

77:03:0005014:11927

Кадастровый квартал

77:03:0005015

77:03:0005014

Предыдущие кадастровые номера

77:03:05015:000:00019296

00:00:00000:000:17:205:001:

006653570

Назначение

Многоквартирный дом

Производственное (промышленное)

Год ввода в эксплуатацию

1952

1941

Этажность

5 + 1 подземный

5

Площадь (кв.м.)

3912.3

4232.0

 

Стоимость объекта

648.757.147,50 р.

(кадастровая)

25.860.455,00 р.

 

(приватизационная)

Что также подтверждается письмом «Росреестра» от 08.06.2015 г. №12294/2015.

4.В 2016 году, т.е. через 13 лет, ОАО РЖД и ФГУП «Ростехинвентаризация», производят фальсификацию уже имеющейся, подложной документации на «сооружение» ОАО. То есть фактически создают новый пакет подложной документации:

Письмом ФГУП «Ростехинвентаризация» от 23.08.2016 г. №Ф-50-26-2084, нам сообщено, что кадастровым инженером ФГУП «Ростехинвентаризация» Петровой Г.А., по заказу ОАО «РЖД» были произведены кадастровые работы, в результате которых в одном месте оказались: 6-этажный (5 надземных + 1 подземный) дом 1952 г. постройки, находящийся по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 3 (кадастровый номер 77:03:0005015:1043) и 5-этажное «административно-бытовое здание», являющееся частью

«сооружения» ОАО «РЖД» с адресом г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 85, корп. 3 (кадастровый номер 77:03:0005014:11927).

При этом работы проводились не с объектом собственности ОАО «РЖД», а с жилым домом (что изначально было противозаконно), внутри которого непонятным образом было обнаружено «административно-бытовое здание» большей площади, принадлежащее ОАО…

 

То есть сооружение, «перемещено» в место расположения жилого дома с кадастровым номером 77:03:0005015:1043.

После этого «сооружение» было разделено на три объекта:

- нежилое здание, площадью 4232 кв.м. – 77:03:0005015:5842;

-   сооружение (с наименованием - канализационная сеть, назначением - производственное), протяженностью - 62 м. – 77:03:0005015:5844;

-   сооружение (с наименованием - наружная теплосеть, назначением - производственное), протяженностью - 73 м. – 77:03:0005015:5843.

В результате «проведения кадастровых работ», в одном месте «оказались» два объекта с различными кадастровыми номерами, различными годами постройки (1952 г. и 1941 г.), различной площади (3913,3 кв.м. и 4232,0 кв.м.), различной этажности (6 и 5), различного назначения (жилое и производственное), с различными адресами, не являющимися альтернативными….

При этом 5-этажный «объект» 1941 г. постройки «находившийся» в квартале 5014,

«перемещается» по Москве из квартала 5014 в 5015, на место нахождения жилого дома гораздо меньшей площади. На место, где до 1950-х годов не было ни единого строения.

Таким образом, кадастровые работы изначально проводились с нарушением Закона. При этом данные, появившиеся в 2016 году после «проведения кадастровых работ», полностью противоречат данным, имеющимся в архивах МосгорБТИ, являющихся Государственным архивным фондом.

5.В феврале 2017 года из Публичной кадастровой карты Росреестра исчезли данные о здании с кадастровым номером 77:03:000501561043, находящемся на одном месте с 1952 года.

При этом несуществующее нежилое «административно бытовое здание», имевшее несуществующий адрес (Ниж. Первомайская, 85, кор. 3), сначала оказалось на месте жилого дома, а позже уже с адресом жилого дома: г. Москва, ул. 16-я Парковая, дом 3.

6.Департамент городского имущества ранее отвечал, что дом находится в федеральной собственности, но отмечали, что ОАО «РЖД» использует дом самостоятельно, что можно понимать как «самозахватом».

Сейчас уже отвечает, что на месте жилого дома (1952 г., площадью 3913,3 кв.м.) находится «административно-бытовое здание» ОАО РЖД площадью 4232,0 кв.м. (1941 г.).

7.Мы на протяжении многих лет обращаемся в различные инстанции с проблемами тотального нарушения прав, в том числе и Конституционных, жителей дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 3.

Прокуратура пишет отписки.

Росимущество оформлять свое законное право собственности не хочет. Росреестр, удалил данных о жилом доме из реестров.

Город предъявлять свои законные права на жилой дом отказывается – ДГИ в ответах ссылается на то, что дом городу не передавался (хотя он по Закону – муниципальный); на месте жилого дома зарегистрировано «административно-бытовое здание» ОАО РЖД. Из чего можно сделать вывод, что дом, кадастровой стоимостью почти 650 млн. рублей городу не нужен, земельный участок городу не нужен, люди, проживающие в доме по 20- 30 лет, их дети и внуки - также не нужны.

 

А в итоге:

-   нас лишили единственного жилища – мы стали бесправными обитателями нежилого сооружения;

-   нас лишили права на проживание по договору соц. найма – в частном нежилом здании соц. найм не предусмотрен;

-   нас лишили права на жилую площадь по нормам предоставления – только койко- место;

-   нас лишили права на разумную оплату ЖКУ в соответствии с требованиями ЖК РФ – все расценки устанавливает ОАО «РЖД»;

-   нас лишили права на приватизацию жилого помещения – обитаем в нежилом здании;

-   нас лишили права являться очередниками на улучшение жилищных условий – МФЦ нежилые здания, а значит и нас, не обслуживает;

-   и многих других прав, в том числе закрепленных Конституцией РФ.

Суды «введены в заблуждение», отстаивать свои права никак невозможно.

Примечание:  в  документации  ОАО  «РЖД»  и  последней  выписке  ЕГРН,  указано,  что «сооружение    –    промышленно-технологический    комплекс»    и    входящее     в    него «административно-бытовое здание» обременений не имеют. Следовательно, возможны лишь два варианта:

1        - жителей, постоянно зарегистрированных и проживавших в доме, расселили еще до 2004 года – года создания ОАО «РЖД» и включения в уставный капитал нежилого здания;

2         - жителей, постоянно зарегистрированных и проживающих в доме, включили в уставный капитал в качестве неодушевленного, бесплатного и бесправного приложения.

Изложение очень краткое, готовы предоставить дополнительно документы и разъяснения.

Ю.Д. Кузнецов В.И. Козина

383 просмотров


Ближайшие праздники и памятные дни России

Друзья, подпишитесь на Вестник ветеранов России и присылайте свои новости, новости вашего региона и Партии

Друзья, присылайте региональные новости Партии ветеранов на новостной портал TOPNews

Рассылки Subscribe.Ru
Вестник Ветерана России
Подписаться письмом